明石ハウス3号棟

  • 兵庫県明石市硯町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 8階建 / 330戸 / SRC造

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8階 / 68.79㎡の場合

相場
989万円
14.4万円/㎡
697
892
1,086
1,281
AI査定結果
推定相場価格
989万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,086万円
13.0万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.6%
　
最終更新日: 2026年5月19日
明石ハウス3号棟
860万円（12.5万円/㎡）/ 8階 / 68.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/04860万円12.5万円8階 68.79㎡ 3LDK南
2026/04/18980万円14.2万円8階 68.79㎡ 3LDK南
2026/04/15950万円13.4万円2階 70.99㎡ 3LDK南
2026/04/04990万円13.9万円2階 70.99㎡ 3LDK南
2026/03/291,080万円15.7万円8階 68.79㎡ 3LDK南
2026/03/271,180万円15.1万円1階 77.96㎡ 4LDK南
2026/03/261,050万円14.8万円2階 70.99㎡ 3LDK南
2026/03/161,100万円15.5万円2階 70.99㎡ 3LDK南
2024/03/181,180万円16.6万円3階 70.99㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.94万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/04
明石ハウス3号棟
明石市硯町二丁目
西新町駅3分 860万円12.5万円68.79㎡3LDK8階 / 8階建 南1974年330戸SRC
2026/05/17明石ハウス1号棟
明石市硯町二丁目
西新町駅3分 900万円14.5万円62.11㎡3LDK6階 / 9階建 南1974年330戸SRC
2026/03/12明石ハウス2号棟
明石市硯町二丁目
西新町駅5分 880万円15.4万円57.16㎡1R9階 / 9階建 南東1974年320戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、明石市では63.3%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+4.9%
明石市
8.9万円/㎡
前年比-63.3%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名明石ハウス3号棟
所在地兵庫県明石市硯町二丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
築年月1974年
階数8階建
総戸数330戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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